四证查询路径：打 12345 转住建局，查 {楼盘} 的国有土地使用证 / 建设用地规划许可证 / 建设工程规划许可证 / 施工许可证 的取得时间，以及竣工验收备案时间。通常结合放款时间、封顶时间和四证取得时间综合判断是否存在期房违规。
基础信息
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楼盘与贷款
关键时间线
事情经过
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违规点（勾选 2-3 项）
3.1 四证与期房违规
3.2 首付与评估违规
3.3 资金流向违规
3.4 合同与办理违规
核心提示
12345 转住建局 查楼盘四证取得时间与封顶时间，通常结合放款时间一起判断是否存在期房违规。
精选 2-3 项分批提交——同一封信件内同时提出大量事项可能被整体驳回，分批有助于逐项受理。
精选 2-3 项分批提交——同一封信件内同时提出大量事项可能被整体驳回，分批有助于逐项受理。